05.63.65.92.76
7 Rue Mary Lafon, 82130 Lafrancaise

Au Fau, maison individuelle F5/F6 sur 2000 m² de terrain


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Maison 146 m² - 7 pièces - Montauban 280 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3499C


A 3 km de Montauban et à 1 km des 1ères commodités, quartier résidentiel du FAU, maison individuelle de 1977, bon état/à moderniser et très lumineuse, de 146 m² de SH env. de plain-pied comprenant une cuisine équipée/aménagée de 14 m² env., un salon/séjour de 24 m² env., 3 chambres de 14/16 m² dont 2 avec un placard, grand bureau, grande pièce de 32 m² pouvant faire un studio attenant/véranda, salle d'eau et wc séparé - Combles de 50 m² environ. Confort : double vitrage - chauffage électrique - isolation des combles avec laine de verre de 30 cm - Le tout avec un grand garage non attenant de 70 m² environ - place de parking - sur 2081 m² environ de terrain clos avec arbres fruitiers et donnant sur une jolie vue sur la vallée. Possibilité d'aménager les combles de 50 m² environ donnant sur une grande terrasse. A VOIR ABSOLUMENT !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 82000


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 2 081 m²


Surface loi Carrez (m²) 146


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1977


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


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