05.63.65.92.76
7 Rue Mary Lafon, 82130 Lafrancaise

Maison ancienne de caractère avec dépendances et jardin


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Coup de coeur

Maison 130 m² - 7 pièces - Labastide-Du-Temple 210 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3501


A 7 km de Castelsarrasin et de Lafrançaise, proche des 1ères commodités d'un village, maison de 1830, d'une qualité rare, offrant d'excellentes prestations. Surface habitable de 130 m2 environ sur 2 niveaux. La maison comprend un salon de 23 m2 env., grand séjour avec baies vitrées donnant sur terrasse de 46m², coin cuisine, 4 chambres de 11 à 26 m2 (dont 2 à l'étage), salle de bains, 2 WC, vestibule de 17 m2. Le grenier de 46 m² est aménageable. Un garage de 16m² et un hangar de 180m² offrant de nouvelles possibilités d'aménagement complètent le bien. La toiture du hangar est en cours de rénovation. La maison est équipée d'un poêle à granulés, d'un plancher chauffant partiel et de radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en aluminium à double vitrage et l'isolation est de trés bonne qualité. Le terrain de 900m² environ est arboré et entièrement clos.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 82100


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 900 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1830


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 842 €


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