05.63.65.92.76
7 Rue Mary Lafon, 82130 Lafrancaise

MAISON TRADITIONNELLE T4/5 SUR 2 NIVEAUX AVEC 1HA


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Maison 150 m² - 6 pièces - Lafrançaise 253 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3551C


A 3 km de Lafrançaise, maison traditionnelle T4/5, après 1971 sur 2 niveaux de 150 m² de S. H. env., en très bon état comprenant : - au rez-de-chaussée : grande pièce salon/séjour et cuisine équipée de 60 m² environ, cellier, placard et wc, - à l'étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, grand placard, salle de bain/douche, wc et grande pièce ouverte pouvant être une chambre donnant sur un grand balcon. - Autres prestations : grande terrasse de 50 m² environ donnant sur la cuisine et séjour, double vitrage PVC, volets roulants électrique et manuels, chauffage central au fuel avec régulateur et poêle à bois, terrasse de 45 m2 et balcon de 12 m² environ - garage de 45 m² environ traversant et attenant - Combles aménageables en partie. L'ensemble de ce bien lumineux, sans aucun vis-à -vis possède un 1ha de terrain pentu avec bergerie et une clôture électrique. Coup de coeur assuré avec son joli point de vue !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 82130


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1971


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %


Taxe foncière annuelle 973 €


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