05.63.65.92.76
7 Rue Mary Lafon, 82130 Lafrancaise

Maison de caractère


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Nouveauté

Maison 200 m² - 6 pièces - Labastide-Du-Temple 255 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3560


Grande maison de caractère d'environ 200 m² sur un terrain clos de près de 5 000 m². Vous apprécierez le charme de cette demeure avec sa charpente en bois, ses poutres apparentes et le bel espace de vie. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec insert de presque 50m², d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une première terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un accès direct au garage de 100 m². Création d'une autre chambre au dessus du garage à terminer.  A l'étage se trouvent une mezzanine, une chambre, un bureau et une salle d'eau. La maison dispose également d'une belle veranda avec de grandes baies vitrées qui donne directement sur le terrain arboré avec une piscine de 8m x 4m couverte, une cuisine d'été avec barbecue, un abri et un appenti. Avantage financier ! Panneaux photovoltaïques : 9kw qui rapporte entre 2800 et 3000€/an.  Confort : portail electrique - climatisation - chauffage central fioul - volets roulants - double vitrage alu - puits de 7m de profondeur - cave de 20 m² 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 82100


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 5 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 237 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,37 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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