05.63.65.92.76
7 Rue Mary Lafon, 82130 Lafrancaise

Maison en pierre


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Nouveauté

Maison 151 m² - 5 pièces - Saint-Maurin 240 750 HAI*


Description de l'offre Ref 3559


Maison en pierre entièrement rénovée avec plus de 1ha4 de terrain. Cette maison lumineuse comprend un salon de 27m² avec une cuisine et une salle à manger de plus de 30m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin de presque 2000m². Egalement une buanderie et une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative. A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle de bain et un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Vous apprécierez le charme de cette maison en pierre et ses poutres apparentes, dans un hammeau au calme. Gros potentiel pour cette demeure qui dispose aussi d'un terrain de 1ha qui accueille actuellement un cheval, de ruines à renover pouvant servir de gîe ou chambres d'hôtes et d'un hanger de 50m². Un bois non atteanant de 4ha est vendu avec le bien vous fournira le bois nécessaire pour alimenter l'insert en période hivernale.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 47270


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 5,40 ha


Surface loi Carrez (m²) 151


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 780 €


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