05.63.65.92.76
7 Rue Mary Lafon, 82130 Lafrancaise

Maison individuelle F6


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Maison 133 m² - 6 pièces - Vazerac 165 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3578


Maison de plain pied de 133m² située dans un environnement calme et valonné proche de Vazerac, avec séjour lumineux et coin salon donnant sur balcon offrant une vue dégagée sur la campagne. La cuisine est spacieuse et indépendante, une des 4 chambres possède une salle d'eau. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol de 50m² est composé d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave avec sol en terre. La toiture est en excellent état, l'assainissement et une partie de l'électricité sont hors normes. Des fenêtres en PVC avec double vitrage équipent la majeure partie de la maison. Chauffage central bois couplé avec radiateurs électriques. Chaudière ancienne. Placards dans toutes les chambres et combles aménageables. Terrain clos de 3700m² environ.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 82220


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 3 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 156 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


Dépôt de garantie TTC 10 000 €


Taxe foncière annuelle 700 €


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