05.63.65.92.76
7 Rue Mary Lafon, 82130 Lafrancaise

Maison de caractère rénovée


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Coup de coeur

Maison 160 m² - 5 pièces - Lizac 185 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3580


Sur la commune de Lizac, à l'écart du village, maison des années 30 restaurée avec soin, disposant de 160m² de surface habitable sur 2 niveaux + 70m² de sous-sol et combles aménageables. Son hall traversant et baigné de lumière dessert un séjour lumineux avec accès terrasse, un salon, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, wc, buanderie et cellier. A l'étage nous retrouvons 3 chambres spacieuses de 16.5 à 20m², une confortable salle de bains avec baignoire et douche, une bibliothèque et un escalier permettant l'accès aux combles. D'autres points forts caractérisent cette maison: Toiture refaite en 2013, double vitrage dans toutes les pièces avec volets roulants à commande individuelle et/ou centralisée (domotique), chauffage central à granulés, isolation par les murs et les combles et le sous-sol, fosse toutes eaux avec filtre coco, ramassage scolaire devant la porte,... Les dépendances sont alimentées en eau et électricité. Elles n'ont pas fait l'objet de travaux de rénovation à ce jour mais leur potentiel est sans limite. Elles couvrent une surface au sol de 200m² environ, en partie sur 2 niveaux. Terrain clôturé de 1033m².

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 82200


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 033 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 171 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,19 %


Dépôt de garantie TTC 10 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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