05.63.65.92.76
7 Rue Mary Lafon, 82130 Lafrancaise

 Maison en pierre type F4


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Coup de coeur

Maison 80 m² - 4 pièces - Espalais 160 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3610


Maison de caractère sur deux niveaux dans un environnement calme à 3km de Valence d'Agen et à deux pas d'un golf. Le rez-de-chaussée est constitué d'un séjour donnant sur une terrasse spacieuse exposée sud-est, une cuisine séparée, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc. A l'étage se trouvent trois chambres de 10 à 16m² dont une avec balcon de 6m². Le confort est assuré par un chauffage avec radiateurs électriques dernière génération, des fenêtres en PVC à double vitrage et une isolation par les combles. Charmante maison entretenue régulièrement offrant une surface habitable de 80m² environ, deux garages non attenants et des dépendances sur un terrain joliment arboré et entièrement clos de 3000m² environ.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 82400


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 3 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1950


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 151 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


Dépôt de garantie TTC 5 €


Taxe foncière annuelle 600 €


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