05.63.65.92.76
7 Rue Mary Lafon, 82130 Lafrancaise

 Ancien corps de ferme


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Nouveauté

Propriete 371 m² - 7 pièces - Garganvillar 319 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3652


Située à 2 km du village de Garganvillar, cette demeure ancienne en partie rénovée dans les années 80 et 90, offre à la fois un lieu de quiétude et de détente, à proximité d'un lac faisant le bonheur des amateurs de pêche. Ses 371 m² de surface habitable se composent de 5 chambres dont une suite à terminer, cuisine séparée, séjour/salon, bureau avec annexe et au centre de ces nombreuses pièces, l'ébauche d'un patio qui vous attend pour le mettre en valeur. Un double garage, un studio et un hangar complètent ce bien posé sur un terrain arboré d'un hectare environ. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, les combles sont aménageables, le potentiel se limite à votre imagination. Possibilité d'acquérir deux hectares supplémentaires et une maisonnette indépendante destinée à la location. Vous souhaitez en savoir davantage sur les nombreux atouts de ce bien, n'hésitez plus, contactez-nous.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 82100


Ville Garganvillar


Surface habitable (m²) 371 m²


surface terrain 1 ha


Surface loi Carrez (m²) 371 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 307 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %


Dépôt de garantie TTC 15 000 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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