05.63.65.92.76
7 Rue Mary Lafon, 82130 Lafrancaise

Ancien corps de ferme restauré


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Coup de coeur

Maison 220 m² - 6 pièces - Labarthe 328 600 HAI*


Description de l'offre Ref 3663


Au coeur de la campagne, à proximité de Vazerac et Molières, position dominante pour cet ancien corps de ferme d'environ 220m² entièrement restauré disposant de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, bureau, buanderie. S'ajoutent une piscine enterrée de 9m50 x 4m50 avec local technique et sanitaires, deux terrasses dont une couverte, une grange de très bonne qualité prète à être aménagée en gîte par exemple. Deux poêles à bois et des climatiseurs réversibles assurent le chauffage du bien. Fenêtres à double vitrage (sauf cuisine), assainissement de 2019, terrain de 2375m² ouvert sur la nature. Amoureux de l'ancien et de la campagne, tout y est, ne tardez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous faire visiter ce bien. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 82220


Ville Labarthe


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 2 375 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 328 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Dépôt de garantie TTC 15 €


Taxe foncière annuelle 953 €


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