05.63.65.92.76
7 Rue Mary Lafon, 82130 Lafrancaise

Propriété Quercynoise du 18ème


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Coup de coeur

Maison 450 m² - 15 pièces - Labarthe 472 500 HAI*


Description de l'offre Ref 3496


A 15km au nord de Lafrançaise, dans un endroit calme et verdoyant, propriété Quercynoise en pierres composée d'une demeure d'environ 450 m2 sur 3 niveaux, piscine, cuisine d'été et gîte non attenant d'environ 85m², le tout sur un terrain arboré d'environ 7400 m2. La demeure comprend une cuisine/salle à manger de 60 m2 + cellier, salon de 60 m2, bureau et wc en rez-de-chaussée. Nous trouvons 7 chambres au premier étage dont 5 avec salle d'eau, une salle de bains et wc sur palier. Au second étage se trouve1 loft de 120 m2 et salle d'eau avec wc. Le charme opère dans un univers apaisant créé par la pierre et les poutres apparentes. Chauffage central au fuel, cheminée ouverte, fosse septique aux normes, liner piscine remplacé en 2015.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 82220


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 7 400 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 15


Format de chauffage CENTRAL


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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